Indagando dopo la caduta ho saputo, però, che i gradini delle scale non sarebbero a norma in quanto non hanno "una pedata antisdruciolevole" (DM 236/89 Art4). - … | © Riproduzione riservata La Legge per Tutti Srl - Sede Legale Via Francesco de Francesco, 1 - 87100 COSENZA | CF/P.IVA 03285950782 | Numero Rea CS-224487 | Capitale Sociale € 70.000 i.v. In merito alle scale fisse a gradini di marmo o di cemento o altro materiale, si applica l’articolo 64, comma 1, lettera a), in connessione con il punto 1.3.2. dell’allegato IV., D.Lgs 81/08 : "I pavimenti dei locali devono essere fissi, stabili ed antisdrucciolevoli nonché esenti da protuberanze, cavità o piani inclinati pericolosi." cosa succede nel caso in cui si debba procedere a dei lavori di conservazione dell’edificio condominiale e manca l’amministratore? umida o bagnata Molto spesso, accade che si abbia estrema cura degli interni delle nostre abitazioni ma poca attenzione all'esterno, soprattutto per chi abita in condominio. 1) Sicurezza ai fini antincendio. Stampa 1/2016. Ho il sospetto che ci sia una "forzatura", oppure vi sono obblighi che ignoro? L’installazione delle strisce antiscivolo nei gradini delle scale è un obbligo? Trattandosi di un condominio privato non esiste nessuna norma che preveda l'obbligo delle strisce antiscivolo per le scale condominiali, ma in tutta onestà ti dico che il costo è talmente basso che potresti anche metterle a tue spese pur di fare uscire di casa tua nonna o quanto meno far contribuire la spesa solo coloro che sono favorevoli. | Codice Univoco: M5UXCR1 | IBAN: IT 07 G 02008 16202 000102945845 - Swift UNCRITM1590, Questo sito contribuisce alla audience di, Richiedi una consulenza ai nostri professionisti. Discussione spostata in Leggi Regolamenti Assemblee. Pulizia delle scale del condominio: prezzi. Il problema delle barriere architettoniche nei condomini costituisce da tempo motivo di controversie e dibattiti parlamentari. Sicurezza in condominiO Una selezione di prodotti per la sicurezza del condominio, dei suoi occupanti e della forza di lavoro impiegata. non verranno stampati In questo articolo ti spiego come illuminare correttamente il tuo condominio facendo attenzione alle esigenze di chi vi abita ma sempre nel totale rispetto delle normative vigenti. Ma non puo' opporsi assolutissimente sulla sceltea di farlo,non ha nessun potere in merito a prre veti,trattasi di normativa speciale che tratta proprio la questione in senso lato,dai portatori di handicap,detti anche diversamente abili,per ultimo,a chi per anzianità ha necessità. Strisce antiscivolo adesive GlitterGrip: un'alternativa perfetta quando serve un dispositivo antiscivolo ben visibile ed estetico allo stesso tempo. Il condominio, tramite l’amministratore, ha sempre l’obbligo di osservare le adeguate misure di sicurezza antincendio, con particolare riferimento all’ottenimento del Certificato di Prevenzione Incendi nel caso in cui siano presenti, fra le parti comuni, attività specifiche che rientrano nell’ambito di applicazione del D.M. Irrilevante il mancato uso del corrimano e il non aver considerato la scivolosità e l’usura dei gradini. Grazie Maratea della risposta, però non ho ben capito. Molto interessante. La sicurezza delle parti comuni in condominio. nell'assemblea siamo stati informati che per la Legge 81/2008 (artt.65-68) dobbiamo eseguire la bocciardatura sui gradini, o in alternativa, il nastro antisdrucciolo. nastro adesivo antiscivolo 50mm 10m per scale gradini antisdrucciolo antinfortunistica strisce Larghezza: 50mm - Lunghezza 10m - Colore: Nero 145 recensioni dei clienti, con una media di 5 … Così, chi cammina in una strada dissestata o su una scalinata evidentemente pericolosa non può poi dare la colpa ad altri di eventuali danni riportati. La casa è certamente il luogo per eccellenza in cui vogliamo sentirci sicuri, o almeno così dovrebbe essere. Le scale, insomma, devono essere mantenute in modo perfetto, in modo da evitare scivolate anche agli utenti meno “atletici”. PIEMONTESE ANTINCENDIO S.r.l. 14 thoughts on “ La terribile verità della certificazione antiscivolo nel Decreto legislativo 81/2008 ” Luciana Fra Dicembre 1, 2016. Irrilevante il mancato uso del corrimano e il non aver considerato la scivolosità e l’usura dei gradini. La scala tra le altre cose è anche pericolosa, sono caduto già due volte io che mi reputo ancora giovincello, visto che nel condominio l'età è elevata penso che possa giovare a tutti. Le conosciamo bene: spesso si tratta di palazzi datati, con i gradini usurati e avvallati. Per quello che riguarda il costo delle pulizie condominiali, possono variare sulla base di alcuni fattori, tra cui la quantità delle scale da pulire, nonché la presenza di eventuali locali come cantine e garage ed infine la zona nella quale è presente l’impresa di pulizie. Nastro adesivo antiscivolo nero per interni ed esterni 222243. Scala liscia e gradini senza zigrinature antiscivolo: risarcimento assicurato. - ANTISDRUCCIOLEVOLI (TUTTE LE SCALE) (4.1.10, 8.1.2 e 8.2.2): la pavimentazione deve rispondere al valore 0,40 per elemento scivolante cuoio su pavimentazione asciutta secondo metodo B.C.R.A. Tuttavia, con una recente sentenza [1], la Cassazione ha voluto tracciare una linea di confine tra tutti i casi in cui, essendovi un’insidia, il danneggiato deve essere risarcito da quelli in cui, invece, non gli è dovuto alcunché. La nostra normativa prevede l’impiego di pavimenti antiscivolo in tutte le aree di accesso dall’esterno ed anche nei camminamenti esterni - piazzali, rampe, parcheggi. Per le rampe e le superfici inclinate si utilizzano pavimenti antiscivolo R12. Oggi è venuto in rappresentante del montascale e, visto che abbiamo i gradini arrottondati, mi ha detto che per una questione di sicurezza devono essere montate delle strisce antiscivolo proprio vicino alla rotondità del gradino, questo appunto per permettere una frenata continua durante la discesa con la carrozzina. Non c'erano strisce antiscivolo né corrimano. Strisce antiscivolo in gomma per gradini e scale in legno marmo ceramica esterne e interne Caratteristiche generali delle strisce antiscivolo Strisce antiscivolo in gomma di alta qualità EPDM antibatterica , vulcanizzata su supporto di acciaio o nylon, con disegno brevettato per salire e scendere sicuri. Se il condominio si oppone quindi mia nonna è destinata a rimanere in casa tutta la vita ? Non sempre il titolare di un negozio è responsabile per la caduta causata da un gradino “infido” presente nel proprio locale: ed infatti, la legge dice espressamente che, per andare esente da responsabilità e, quindi, dall’obbligo di pagare il risarcimento del danno, il custode deve dimostrare il caso fortuito. La Corte di Cassazione con sentenza del 7 gennaio 2016 n. 56 si è pronunciata in relazione ad una richiesta di risarcimento danni il risarcimento in favore di un danneggiato, che era caduto da uno scalino di una scaletta di ferro che consentiva la discesa a mare, atteso che il fatto che sugli ultimi gradini della scala non fossero state applicate strisce antiscivolo non era … Io ho una zona esternadi circa mq 60 piastrellata con ceramica che diviene scivolosissima quando ? In caso di incidente, risponde di omessa rimozione del … Per la cronaca gli articoli 65 e 68 trattano rispettivamente "seminterrati" e sanzioni. Il condominio potra' opporsi,solo su una cosa,cioè nom vuole cacciare un centesimo. Io vidi semplicemente la signora scivolare, non so perché cadde. "La Legge per Tutti" è una testata giornalistica fondata dall'avv. L'illuminazione nei condomini è spesso trascurata e questo porta spesso a sprechi energetici incredibili. Se i condomini fanno ostative,evcco il fare 30 e 31,passerei oltre al loro diniego,l'opposizione sarebbe solo di natura veniale,non avendo motivo di esistere. … Per cortesia apri una TUA nuova discussione,grzie. Attenzione: la Guida che state stampando è aggiornata al 28/11/2005. mettiamola così, non c'e una legge che dice espressamente che le strisce antiscivolo sono obbligatorie, ma se x esempio durante una pioggia e il passaggio di persone sulle scale con ombrelli gocciolanti, qualcuno scivola dalle scale, che siano interne o esterne cambia niente, sempre proprietà del condominio sono, e cita x danni il condominio, ha … Da novembre purtroppo è chiusa in casa, ora con la bella stagione per farla un pò stare meglio abbiamo pensato di prendere un montascale, questo per poter portare la carrozzina fino al piano terra, purtroppo ha perso anche l'uso delle gambe con la malattia. Inviaci un quesito Caduta dalle scale condominiali esterne nessun risarcimento se non si prova che sono scivolose. I gradini, nel caso di specie, avevano perso la classica la zigrinatura (in genere operata con un adesivo nero) e la bocciardatura (tecnica che serve per rendere ruvida e non sdrucciolevole la superficie del pavimento). di Giuseppe Spoto Lunedì 13 Novembre 2017, 10:25 Condominio e sicurezza, ecco gli obblighi dell'amministratore. Quello che vi chiedo è se l'assemblea si può rifiutare di farle installare. A breve avrò la riunione di condominio, il rappresentante mi ha detto che non ha problemi a rilasciarmi una dichiarazione in cui si rende appunto necessaria l'applicazione di queste strisce antiscivolo, me la manderà per mail. Il condominio è costituito da 3 appartamenti: uno studio legale, un centro estetico ed uno residenziale (il mio). Ebbene, in tali casi, l’amministrazione deve risarcire l’eventuale caduta a terra del passante, per essere scivolato sulla scalinata che presenta, nella sua parte centrale, una notevole usura. Il riferimento è alla classica gradinata presente all’interno di una struttura pubblica. Anche altre persone in passato sono cadute e finora a parte qualche livido è andata sempre bene. I gradini sono fatti come una volta, in marmo liscio. Nessun dubbio, dunque, che salvo ipotesi di evidente pericolo, il risarcimento vada accordato all’infortunato. non vi è l'obbligo, ma se i gradini sono oggettivamente pericolosi o scivolosi per conformazione, allora il condominio diventa responsabile per eventuali infortuni che possono avvenire senza che siano state messe in opera le precauzioni del caso Richiedi una consulenza ai nostri professionisti. Sull’amministratore di condominio grava il dovere di vigilanza e di controllo sui beni comuni e, conseguentemente, la responsabilità personale in merito agli eventuali danni a terzi derivanti dai beni condominiali comuni, come ad esempio le scale del Di cosa si tratta? Infortunio a causa di gradini scivolosi e privi di strisce antiscivolo. Infortunio a causa di gradini scivolosi e privi di strisce antiscivolo. strisce antiscivolo per gradini, dissuasori per volatili e trappole per topi, linee vita e ripristino delle esistenti con aggiornamento e controllo; verifiche di terra obbligatorie sugli impianti elettrici ai sensi del DPR 462/01; Per maggiori info potete contattarci allo 0566 53400; inoltre, potete inviate una mail a info@sicurmaxisrl.it. Se si presume che la pavimentazione è di norma, bagnata il valore deve essere 0,40 per 2051 c.c. Email (obbligatoria se vuoi ricevere le notifiche), Notificami quando viene aggiunto un nuovo commento. 6 Gennaio 2015. Le norme di riferimento per le caratteristiche antisdrucciolo delle piastrelle. I gradini devono essere sufficientemente sicuri e comodi. In tutta onesta',fatto 30 farei 31,il rappresentante ha detto bene,ma qusto vale per i gradini d'androne,no per tutta la scala. . Obbligo antiscivolo nelle scale condominiali. I gradini devono essere caratterizzati da un corretto rapporto tra alzata e pedata (pedata minimo 30 cm): la somma tra il doppio dell’alzata e la pedata deve essere … Si dice che “chi è causa del suo male pianga se stesso”, volendosi con ciò richiedere a tutti quella giusta prudenza nelle attività quotidiane, anche le più scontate, per prevenire il rischio di infortuni e incidenti. Non è raro che all’interno di un condominio si verifichino infortuni ai danni di condomini nelle scale resi pericolosi dalla presenza di acqua, olio, fogliame o altro materiale.. Il danneggiato è legittimato a proporre una richiesta di risarcimento del danno al Condominio (polizza assicurativa fabbricati), il quale ai sensi dell’art. Chi ne risponde?. Angelo Greco e iscritta presso il Tribunale di Cosenza, N.G.R 243/2016 - N.R. I file allegati con estensione .doc, .xls, .pdf, .rtf, etc. Non sempre una caduta dai gradini è fonte di responsabilità per il custode dell’immobile (proprietario o pubblica amministrazione). La scelta delle piastrelle non si fa unicamente sulla base di criteri estetici, ma anche in funzione della natura dell’ambiente, sia interno che esterno, a cui sono destinate: le caratteristiche tecniche richieste dal pavimento del soggiorno, ad esempio, non sono le stesse del pavimento del bagno.. Non si può attribuire – continua la Suprema Corte – alcuna colpa all’utente per non aver utilizzato la parte laterale della scala con i corrimano e per non aver considerato la scivolosità e l’usura dei gradini, almeno quando la conformazione della scala sia tale da essere normale l’utilizzo centrale per l’accesso degli utenti. Le modifiche riguardano l’altezza degli edifici, facendone un distinguo: il dm 246/1987, con le recenti novità, stabilisce per i condomini un’altezza antincendio di 12 metri, mentre gli edifici civili un’altezza antincendio di 24 metri. Oppure iscriviti alla nostra newsletter per rimanere sempre aggiornato. Vi chiedo inoltre se il costo del lavoro sarà totalmente a mio carico o se trattandosi di lavoro sulla sicurezza (il rappresentante mi ha detto che gradini così rotondi dovrebbero avere già di suo questa striscia antiscivolo) sarà suddiviso per millesimi. Appena arrivati davanti al cancello del condominio, con la macchina parcheggiata, vidi al signora cadere, scivolando dalle scale di ingresso del condominio. Spesso per precauzione si utilizzano pavimenti antiscivolo R11 su tutta la superficie percorribile. Grazie all’applicazione di strisce, rotoli antiscivolo e forme antiscivolo posizionate sulla pedata dei gradini o in specifiche zone pavimentate. Iscriviti per rimanere sempre informato e aggiornato. nel condominio dove vivo di tre piani, al secondo piano ho mia nonna che al momento è assistita da me e la mia famiglia, purtroppo è malata di Alzeimer. Della prevenzione antincendi in condominio ne avevamo già parlato in un articolo dello scorso maggio, con la nuova normativa cosa cambia?. Estratto inerente alle scale portatili e trabattelli dal Decreto legislativo 9 aprile 2008 n. 81 articolo 113 Norme vigenti riguardo le Scale. Il condominio non obbligatorio (piccolo e minimo). Trattandosi di un condominio privato non esiste nessuna norma che preveda l'obbligo delle strisce antiscivolo per le scale condominiali, ma in tutta onestà ti dico che il … Nessun condomino,puo' porre veti diretti o indiretti e precludere l'uso,puo' no parteciaprare a spese laà dove consentto,l'espressione di dissenso non potere di vincoli,essendo lo stesso illegittimo e non preclud ad un diritto acquisito. La casa (sono proprietaria di uno degli appartamenti) è di nuova costruzione e le scale sono in finto marmo, purtroppo senza striscia antiscivolo. Buongiorno, mi è stata richiesta informalmente, da parte di alcuni lavoratori, l’apposizione delle strisce antiscivolo nei gradini delle scale degli uffici (scale in marmo, provviste di corrimano da una parte e … Strisce antiscivolo su gradini...come fare . I principi che reggono la responsabilità per danno da cose in custodia, in virtù della costante elaborazione giurisprudenziale,… 8.1.10) Scale - Le rampe di scale che costituiscono parte comune o siano di uso pubblico devono avere una larghezza minima di 1,20 m, avere una pendenza limitata e costante per l’intero sviluppo della scala.
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